ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере. Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики. Занимается решением национальных задач в области жилищного строительства и ипотеки, внедрением стандартов ипотечного кредитования в России, созданием современного и комфортного жилья доступным для всех категорий граждан. Разрабатывает комплексный подход к развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования. Помогает людям разобраться в вопросах ипотеки, рынка жилья и качественной жилой среды.
Сферы деятельности
Основная задача — выработать комплексный подход к развитию сферы жилищного строительства и ипотечного кредитования. Увеличивая количество предложений комфортного и экономически выгодного жилья, сделать его доступным для всех категорий граждан.
Ипотека
Развитие рынка ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг
Жилая среда
Формирование комфортной жилой среды в российских городах
Аренда
Формирование и развитие рынка цивилизованного арендного жилья с использованием механизмов коллективных инвестиций
Земельные участки
Вовлечение в оборот неиспользуемых и неэффективно используемых федеральных земель
Аналитика
Исследование рынков жилья и ипотечного кредитования
Банк
Создание универсального ипотечно-строительного банка
Ипотечные программы с государственной поддержкой
Льготная ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков.
Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке не более 7% годовых на весь срок кредитования при покупке жилого помещения на первичном рынке недвижимости. «АО «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы до размера «ключевая ставка + 3 процентных пункта».
на весь срок
первоначальный взнос
сумма кредита
Преимущества программы
Программа не содержит требований к возрасту, семейному или имущественному положению участников программы (данные требования могут быть установлены кредиторами):
- Программа доступна для всех граждан Российской Федерации;
- В рамках программы возможно купить жилье в любом регионе России;
- Приобрести у застройщика можно как строящееся жилье, так и готовое.
Семейная ипотека
Государственная программа льготного жилищного кредитования семей, в которых начиная с 01.01.2018 родился первый ребенок или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями.
Программа позволяет российским семьям, имеющим ребенка или несколько детей, оформить ипотечный кредит на покупку жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома по льготной ставке до 6%. АО «ДОМ.РФ» является оператором программы.
Размер недополученных доходов кредиторов составляет разницу между размером ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3 процентных пункта, а для целей кредитования на строительство индивидуального жилого дома на 5 процентных пункта, и размером процентной ставки по кредитному договору.
на весь срок
первоначальный взнос
сумма кредита
Преимущества программы
Государственная программа льготного жилищного кредитования семей, имеющих ребенка или нескольких детей, позволяет:
- Получить кредит с низкой фиксированной процентной ставкой;
- Рефинансировать текущий ипотечный кредит по льготной ставке;
- Приобрести у застройщика как строящееся, так и готовое жилье на первичном рынке недвижимости;
- Использовать кредит на покупку вторичного жилья в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа;
- Получить кредит на льготных условиях на цели строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка и строительства индивидуального жилого дома на территории Российской Федерации.
Государственная программа поддержки семей с детьми
Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ предусмотрена возможность возникновения у граждан — заемщиков (поручителей) по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей права на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 тыс. рублей. Подробнее о мерах поддержки в юридической справке.
Размер поддержки для заемщика
Не более 450 тыс. рублей. Денежные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если она меньше 450 тыс. рублей, оставшаяся часть суммы может быть направлена на погашение процентов.
Категории граждан, которые могут получить государственную поддержку
Право на получение государственной поддержки может возникнуть у матери или отца, являющихся заемщиками либо поручителями (при условии заключения договора поручительства не позднее 29.04.2021) по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети. Для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами Российской Федерации, при этом не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
Источник: ДОМ.РФ